Strausslaan 70 | Groningen

Omschrijving

Op een zeer aantrekkelijke locatie gelegen in de groene wijk Coendersborg (Groningen Zuid), een zeer goed onderhouden, volledig gemeubileerde hoekwoning met tuin op het zuiden van ca. 60 m². De ligging is fantastisch; tegenover de internationale school (GSV) en nabij het park Groenestein en diverse winkels. Daarnaast is de openbaarvervoer verbinding direct voor de deur en ligt het station Europapark op steenworp afstand. De woning is de laatste jaren gemoderniseerd en voorzien van een dakkapel met nokverhoging, waardoor een extra slaapkamer is gecreëerd.

Indeling:
Entree, hal, modern toilet met fontein, trapkast, lichte sfeervolle woonkamer met half open keuken (nieuw) van totaal ca. 28 m². Zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer is de zonnige tuin bereikbaar met een stenen berging en een vrijstaande houten schuur met allerlei voorzieningen. De keuken is voorzien van vaatwasser, koel-vriescombinatie, inductie koken, oven, magnetron en afzuigsysteem.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers van ca. 10 en 13 m², een moderne badkamer met inloopdouche en wastafel en aparte wasgelegenheid (wasmachine en droger). Daarnaast is een apart toilet met fonteintje.

Tweede verdieping:
Derde slaapkamer van ca. 20 m²

Bijzonderheden:

• CV verwarmd (2017);
• Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
• Wordt volledig gemeubileerd opgeleverd;
• Parkeren voor de deur met vergunning.

WORDT NIET AAN STUDENTEN VERHUURD.

Huurprijs: € 1.725,00 excl. woonlasten
Aanvaarding: per 1 juli 2022