Hoendiepskade 2a | Groningen

Omschrijving

Op een zeer fraaie locatie nabij het centrum van Groningen, een sfeervolle, charmante bovenwoning met 4 slaapkamers! Het originele karakteristieke pand is uit 1895 en is onlangs geheel verbouwd. Door de renovatie is heeft het een “nieuw jasje” gekregen, waarbij vele elementen bewaard zijn gebleven. De ligging van de woning is subliem; direct om de hoek van het bruisende stadscentrum met alle winkels, restaurants en levendigheid binnen handbereik. Eveneens ligt het prachtige park “Noorderplantsoen” nabij en is de openbaar vervoerverbinding voor deur.

Indeling:
Entree met intercom, trapopgang naar de eerste woonlaag. Royale overloop, berging met aansluiting voor witgoed. Werk/slaapkamer van ca. 7 m², voorzien van wastafel en toegang naar het zonnig dakterras van ca. 15 m².

Trapopgang naar de tweede woonlaag:
Ruime overloop van ca. 8 m², modern (hang)toilet met fonteintje, royale sfeervolle woonkamer met fantastisch uitzicht, open keuken en aparte eetkamer (totaal ca. 45 m²). De mooie keuken in lichte kleurstelling, is voorzien van vaatwasser, koelkast met vriesgedeelte, inductiekookplaat, afzuigunit en combi-oven/magnetron. Vervolgens is er nog een slaapkamer op deze verdieping van ca. 9 m².

Trapopgang naar de derde woonlaag:
Overloop, 2 slaapkamers van ca. 8 en 17 m², moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en designradiator met daarnaast een apart modern (hang)toilet met fonteintje en kastruimte met cv-ketel.

Naast het complex is een afgesloten deel waar de fietsen geplaatst kunnen worden.

Kortom: een fantastische instapklare woning op een bijzonder mooie locatie.

Bijzonderheden:

• • Wordt CV verwarmd;
  • Energielabel A;
  • Compleet gerenoveerd;
  • Toplocatie;
  • Opstartende VvE.