Van Brakelplein 11a | Groningen

Omschrijving

In de populaire wijk “Zeeheldenbuurt” ligt deze karakteristieke jaren dertig bovenwoning, op een unieke locatie met uitzicht over de Van Brakelvijver. De ligging is prachtig; nabij het levendige stadscentrum, het centraal station, stadspark en diverse wijkwinkels. Daarnaast ligt de ring van Groningen op steenworp afstand.

Indeling:
Entree, trapopgang naar de eerste verdieping, overloop, sfeervolle woonkamer van ca. 25 m²_, met originele paneeldeuren, erker, schouwen en vrij uitzicht. Een open keuken (ca. 4 m²) met vaste kast en voorzien van diverse inbouwapparatuur; vaatwasser, koelkast met vriesgedeelte, 4-pits gasfornuis en afzuigunit en toegang naar het balkon (achterzijde).

Verdieping:
Overloop met een entree naar het terras (achterzijde), modern toilet met fonteintje, twee slaapkamers van 8 en 9 m² en een moderne badkamer met douchehoek, wastafelmeubel, aansluiting voor witgoed en vernieuwde ventilator.

Derde verdieping:
Grote slaapkamer van ca. 23 m², van waaruit het prachtig dakterras bereikbaar is.

Achter het pand is nog een separate fietsenberging die middels een achterom toegankelijk is.

Kortom: een verzorgde bovenwoning op een prachtige plek!

Bijzonderheden:

• • Dubbele beglazing;
  • CV verwarmd (2012);
  • Semi - actieve VvE (€ 30,- per maand);
  • Woonoppervlakte 85 m²;
  • Platte dak is vernieuwd;
  • Energielabel D.

Vraagprijs: € 275.000,- k.k.
Aanvaarding: kan snel