Vlasstraat 20a | Groningen

Omschrijving

Aan de rand van het bruisende stadscentrum van Groningen ligt deze charmante, karakteristieke bovenwoning uit 1893, met behoud van authentieke details. Het betreft een ruime woning van ca. 93 m² met royaal balkon op een mooie rustige plek. Het Noorderplantsoen, UMCG en alle winkels, horeca en diverse sportgelegenheden liggen op loopafstand.

Indeling:
Entree en trapopgang naar de eerste woonlaag. Toilet, royale sfeervolle woonkamer van ca. 35 m², halfopen keuken, geheel voorzien van houten vloer. De nette keuken in lichte kleurstelling, is voorzien van een vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven, gasfornuis en afzuigkap.
Door de grote ramen is er een prettige lichtinval in de gehele woning.
Vanuit de hal is het zonnig balkon van 11 m² toegankelijk.

Verdieping:
Ruime overloop, twee slaapkamers van ca. 7 en 13 m², badkamer met douche, wastafel en wasmachine-aansluiting. Daarnaast is een aparte berging, waar ook de CV-ketel is geïnstalleerd.

Bijzonderheden:

• • CV verwarmd (lease ketel);
  • Parkeren middels vergunning;
  • Energielabel D;
  • Beschermd stadsgezicht;

Vraagprijs: € 299.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg