Wolddijk 126 A | Groningen

Omschrijving

Op een bijzondere locatie aan de rand van de stad gelegen, een verbouwde woning met royale hobby-ruimte ruimte op de begane grond. Het pand is de voormalige zuurkoolfabriek, die compleet gerenoveerd is met zelfs een kelder van ca. 35 m². De uitvalswegen zijn goed bereikbaar en diverse wandel -en fietsroutes liggen nabij.

Indeling:
Entree naar hobby-ruimte ruimte van ca. 106 m² en een aparte entree naar de bovenliggende woning van ca. 90 m². De woning is compleet gerenoveerd met behoud van authentieke elementen.

Trapopgang naar de woning, hal met garderobemogelijkheid, sfeervolle woonkamer (totaal ca. 44 m²) met open keuken. Via de hal aan de achterzijde van de woning is de badkamer toegankelijk met ligbad, douche en toilet. Via deze hal is eveneens het gigantisch zonnig dakterras van ca. 53 m² bereikbaar.

Verdieping:
Vanuit de woonkamer is de trapopgang naar de slaapverdieping met twee slaapkamers van 14 en 15 m². Gezien de dakkapellen is hier extra ruimte gecreëerd.

Bijzonderheden:

• • Via recht van overpad de woning te bereiken;
  • Woning is geheel geïsoleerd;
  • CV verwarmd;
  • Energielabel D;
  • Een bijzondere, historische locatie;
  • Parkeermogelijkheden in de wijk.