Rabenhauptstraat 25 | Groningen

Omschrijving

Prachtige, stijlvolle woning op een ideale locatie nabij het stadshart van Groningen. De authentieke woning met behoud van originele elementen is gelegen in de fraaie wijk “Herewegbuurt”. De ligging is fantastisch en kenmerkend door de uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van de uitvalswegen, het levendige stadscentrum, het centraal station, zwembad “Papiermolen” en het nabij gelegen historische “Sterrebos”.

Indeling:
Entree/vestibule in originele stijl met glas in lood ramen, hal, modern hangtoilet met fontein, moderne keuken met diverse apparatuur, bijkeuken met berging, sfeervolle woonkamer van ca. 33 m², met vloerverwarming en voorzien van originele paneeldeuren en ook hier de glas in lood ramen, die een mooie uitstraling geven. Via de achteringang is de fietsenberging toegankelijk met aansluiting naar de bijkeuken.

1^e verdieping:
Royale overloop, ruime master bedroom van 20 m² met aansluitend een grote kastruimte die zich uitstekend leent als “walk in closet”. Slaapkamer (voorheen 2 kamers) van 15 m² met vaste kasten en een kleinere slaapkamer van 8 m². Vervolgens is er nog een vernieuwde badkamer met douche, wastafelmeubel en 2^e toilet.

De gehele verdieping is voorzien van houten vloer / laminaat vloeren.

Bijzonderheden:

• Centraal verwarmd;
• Woonkamer en keuken v.v. vloerverwarming;
• Voorzien van dubbel glas of voorzetramen;
• Actieve VvE (€ 180,00 per maand)
• Verhuur mogelijk; onttrekkingsvergunning aanwezig.