Hofstraat 6a | Groningen

Omschrijving

Wonen in de binnenstad, aan één van de idyllische straatjes van Groningen; Een prachtig historisch pand aan Hofstraat met al zijn charme! Het geheel is in de afgelopen jaren gerenoveerd, met behoud van authentieke elementen. De ligging mag je ideaal noemen; binnen vijf minuten op de Grote Markt en in de directe nabijheid van het Noorderplantsoen. Alle faciliteiten liggen binnen handbereik. De buurtgarage Ebbingepoort is om de hoek van de straat.

Indeling:
Entree, trapopgang naar de eerste verdieping. Hal, toilet met fonteintje, royale berging met witgoedaansluiting, sfeervolle woonkamer met eikenhouten vloer, met aansluitend een royale woonkeuken (totaal ca. 50 m². De open (luxe) keuken is voorzien van alle comfort (vaatwasser, koelkast, stoomoven, 4-pits gasfornuis en afzuigunit).

Verdieping:
Trapopgang, overloop, badkamer (5 m²) met ligbad/douche, wastafel en handdoekdroger. Vervolgens zijn er twee slaapkamers (13 en 24 m²) op deze verdieping, waarvan één toegang biedt naar een balkon op het noorden. De grootste slaapkamer heeft aansluitend nog een ruime inbouwkast.

Bijzonderheden:

• • Bouwjaar 1887;
  • CV verwarmd;
  • Dubbel glas;
  • Energielabel B;
  • Schilderwerk rondom (2021);
  • Nieuw dak geplaatst in 2023;
  • Actieve VvE (€ 70,00 per maand).